膠東在線消息 問題編號為1161581的網友留言投訴：您好，我是芝罘區新橋國際佳園的住戶，辦證契稅去年就交了，辦證窗口不給辦證，說是要等開發商辦，請問這是按什么規定？既然收了契稅還不出證這有道理嗎？請給予答復！

　　芝罘區不動產登記中心回復：您好，首先一手房辦理不動產登記，并非只需要業主個人材料就可以辦理。其次辦理一手房不動產登記(分證業務)需要開發企業提供已經辦理完畢的該樓的大證，以及開發企業的營業執照、法人證件等。如果開發企業可以委托您個人并且把開發企業需要出具的材料給您個人辦理不動產登記中心同樣受理。再次，不動產登記中心是依據申請辦理登記業務的業務部門，每套房屋的辦理需要的相關材料都是有要求的，且證件辦理完畢后要歸檔保存所以必須的申請材料是一定要準備的。